がいる@育児勉強中 1歳♂ 1児のパパ

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1年半かけて住宅購入した話 中古住宅 がいるパパブログ

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住宅購入した話 がいるパパブログ

がいるパパ
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お久しぶりです がいるです

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最近 ブログ更新をずっとしなかったのですが、一段落したため

記事を再開しました

以前の記事に書いた通り、2021年3月ごろから賃貸から

住み替えを検討しており、探していました

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【実際に資料請求した体験談付】注文住宅 家づくりサイトのタウンライフの評判は?リフォームや外構なども色々出来る がいるパパブログ

ずっと注文住宅か建売住宅で検討していましたが、

結果的に中古住宅を購入することになりました

その理由を今回は記事にしたいと思います

※また、今回購入に辺り、買主側(自分)の仲介業者の不満爆発と、

売主様と売主仲介業者様のご協力があって購入まで至ったのは

感謝しきれません。

この話は個人特定を防ぐために、ところどころにボカシをいれています

中古住宅を購入した理由

①立地が希望通りの条件だったから

自分達の要望として探していたエリアが土地がほぼなく、

売りに出されてもすぐ買われてしまっていました

それに重なってウッドショックや材料費値上げで、

ローコスト建売住宅でも、平気でⅠ00万程度アップしていました

21年3月ごろから探していた自分にとって、1年半前のイメージが

残っており、購入に踏み切る決断になかったのです

【2022年4月以降の動きはどうなる?】ウッドショック 戸建ての悩み 値上がり?着工不可?がいるブログ

②中古物件とはいえ予算越え

そんな中で売りに出た中古物件でしたが、当時の予算からするとオーバーでした

買うだけなら良かったのですが、新築とは違い

・仲介手数料がかかる(新築でも一部あります)
・リフォーム費用がかかるかもしれない・補助金(ZEH、こどもみらい支援金など)が使えない

上記のデメリットがあり、

同じ金額の新築を購入するより、費用がかかるリスクがあったからです

反対にメリットもありました

・設備が最初から付いているため、住んだ後のイメージが付きやすい

・間取りが確定しているので物件が気に入れば悩まず済む

がいるパパ
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結果的に仲介業者のおかげで想像以上の苦労があった訳ですが、、、

物件の内見をしてみて印象が変わった

売主様の仲介業者に問い合わせしたところ、色々な事情で

内見が難しかったため、以前一度だけ問い合わせしたことがある、

近くの小さな不動産仲介業者へ依頼をしました

この選択が大変なことになるのですが、また別記事にて、、、

 

私自身、中古物件の内見はアパートしかしたことがなく、不安でした

しかし、実際に見てみると

「綺麗!!」

住んでいた期間もそれほど長くなかったのか、新築ではないかと思うのほどの綺麗さでした

そこから自分になりに色々と調べ。購入をするための手続き行い、

約5か月かかってようやく引き渡しまで終わりました

当初新築ハウスメーカーで購入しようとしていた時は

購入手続きを初めて1~1か月半くらいですかね

と言われていて、中古物件もすでに設備が揃っているので

ほとんど同じ段取りで進んでいくのだと思っていました

ハウスメーカー営業担当 マッチングサイトMEGULIE(メグリエ)の内容は? がいるパパブログ

 

 

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